Slinger 11 6641HA BEUNINGEN GLD

Slinger 11 6641HA BEUNINGEN GLD

Slinger 11

6641HA BEUNINGEN GLD

€ 199.500 k.k.

Nette hoekwoning gelegen aan een rustige weg in een woonwijk op loopafstand van het centrum van Beuningen. Parkeren kan voor de deur op eigen terrein, maar ook op het tegenovergelegen, en naastgelegen, parkeerveldje. Door de hoekligging kan de achtertuin via de poort aan de zijkant van het huis ...

Nette hoekwoning gelegen aan een rustige weg in een woonwijk op loopafstand van het centrum van Beuningen. Parkeren kan voor de deur op eigen terrein, maar ook op het tegenovergelegen, en naastgelegen, parkeerveldje. Door de hoekligging kan de achtertuin via de poort aan de zijkant van het huis worden bereikt. Een prettig huis met een heerlijke, zonnige, tuin op het zuiden gelegen. Onlangs hebben de eigenaren een stuk gemeentegrond aangekocht waardoor het perceel is vergroot van 149M² naar 176M².

INDELING

Begane grond
Entree, opvallend ruime hal met bergruimte en opstelplaats cv-installatie.

Tuingerichte woonkamer (26M²) van waaruit toegang tot de tuin. Middels een klein, tussengelegen, halletje met zijraam toegang tot de eerste verdieping en het toilet met fonteintje en kiepraampje.
Half- open keuken met veel kastruimte, voorzien van vaatwasser, inbouwkoelkast, gasfornuis, oven en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop en drie, goed bruikbare, slaapkamers van 8M², 10M², 11M². De twee grootste slaapkamers hebben veel bergruimte achter de knieschotten onder de kap. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
De badkamer is voorzien van een douche cabine, wastafel en tweede toilet. Ook hier weer veel bergruimte achter de knieschotten.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u de open zolder waar u ook de witgoedaansluitingen vindt. Naar wens kunt u hier een goede, vierde, slaapkamer van maken of gebruiken als bergzolder. Wederom veel bergruimte achter de knieschotten. Met een trapluik is deze verdieping af te sluiten.

Tuin:
Verzorgde achtertuin (op het zuiden gericht) en voortuin met parkeergelegenheid.
Achtertuin, met achterom, heeft een lengte van 10 meter met aan de achterzijde een houten tuinhuisje voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
Inhoud woning 301 m³, gebruiksoppervlakte 91 m² (NEN conform gemeten)
Bouwjaar 1983.
Onderhoud binnen en buiten goed
HR-combiketel (Intergas) bouwjaar 2013 (huur)
Dakisolatie, muurisolatie en isolerende beglazing.
Vrijstaande houten schuur.
Tuin op het zuiden
Groot perceel van 176M²
Veel opbergmogelijkheden

Overdracht

  • Koopprijs
    € 199.500 k.k.
  • Aangeboden sinds
    12-06-2017
  • Status
    verkocht
  • Aanvaarding

Bouw

  • Soort object
    eengezinswoning (hoekwoning)
  • Soort bouw
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1983
  • Soort dak
    zadeldak ()

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen (= woonoppervlakte)
    91m2
  • Perceeloppervlakte
    176m2
  • Inhoud
    301m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Voorzieningen
  • Aantal badkamers
    2
  • Badkamervoorzieningen
    toilet;douche;wastafel

Energie

  • Energielabel
    ja
  • Klasse
    C
  • Index
    C

Buitenruimte

  • Ligging
    aan rustige weg;in centrum;in woonwijk
  • Tuin
    ja
  • Oppervlakte
    70 m2

Bergruimte

  • Schuur/berging
    vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    openbaar parkeren