Maasboulevard 206 3011TX ROTTERDAM

Maasboulevard 206 3011TX ROTTERDAM

Maasboulevard 206

3011TX ROTTERDAM

€ 595.000 k.k.

Voor u aangeboden dit, onder architectuur gerenoveerde, 2 (voorheen 3)-kamer penthouse met een terras, balkon en een eigen parkeerplaats. Het appartement ligt zeer centraal ten opzichte van het stadscentrum en is gelegen op de vijfde (en bovenste) verdieping van het exclusieve appartementencomplex...

Voor u aangeboden dit, onder architectuur gerenoveerde, 2 (voorheen 3)-kamer penthouse met een terras, balkon en een eigen parkeerplaats.

Het appartement ligt zeer centraal ten opzichte van het stadscentrum en is gelegen op de vijfde (en bovenste) verdieping van het exclusieve appartementencomplex "Het Bastion" pal aan de Maas.
Het appartement, met haar terras op het zuiden, en balkon op het zuidwesten en de vele raampartijen, geeft een gevoel van vrijheid en biedt een bijzonder mooi uitzicht op de Maas en de Skyline van Rotterdam. Met dit appartement waant u zich dan ook letterlijk de "koning te rijk".

Werkelijk alles aan dit appartement is door de huidige eigenaren aangepakt waarbij kosten, noch moeite, gespaard zijn om een uniek resultaat te bereiken. Er is bijzonder slim gebruik gemaakt van beschikbare ruimtes en lijnen in het appartement. Muren zijn aangepast aan de rondingen van de buitengevel, er zijn hoogwaardige en bijzondere materialen gebruikt en aan kast- en bergruimte is geen gebrek. De indeling en vele ramen geven dit penthouse een bijzonder open karakter.

Dit unieke appartement is niet in woorden te vatten en moet u dan ook niet alleen zien, maar ervaren!
De eigenaren staan klaar om u gastvrij te ontvangen en u alle bijzonderheden van dit prachtige penthouse te laten zien. U bent dan ook meer dan welkom aan de Maasboulevard om, in alle rust, dit appartement te komen bekijken en ervaren.

Vijfde verdieping - Indeling:

Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en middels een schuifpui toegang tot het riante dakterras (25M²).

Vanuit de entree een open verbinding naar de woon- eetkamer met open keuken.

Vanuit de open woon- eet kamer- keuken een open toegang tot de slaapkamer met een vrij uitzicht en verrassend veel kastruimte. Middels een schuifpui toegang tot een tweede terras (10M², Zuidwest).

De studeerkamer kan, naar wens, worden afgesloten of bij de keuken / slaapkamer worden betrokken. Vanuit dit gedeelte toegang tot de badkamer.

Overzicht van de in 2017, onder architectuur, uitgevoerde renovatie:

- Alle niet- dragende muren zijn weggehaald en het appartement is opnieuw ingedeeld. Muren van Toilet, slaapkamer, badkamer, keuken etc. zijn opnieuw opgetrokken;
- Nieuwe betonnen vloer gestort;
- Leidingwerk is opnieuw aangelegd en in muren en vloer gefreesd;
- Nieuwe plafonds met ingebouwde spotjes;
- Beweegbare, halfronde, scheidingswanden studeerkamer;
- Nieuwe keuken voorzien van alle denkbare appartaruur, o.a. stoomoven, koffie apparaat, combi oven /magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnkast (merk : SMEG). Inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging; merk BORA.
- Nieuwe badkamer en toilet;
- Alle beglazing is vervangen voor HR ++ beglazing;
- Glazen afscheiding dakterras vernieuwd;
- Dakterras en balkon voorzien van grijze signum vloerdelen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1988:
- Woonoppervlakte 108M², Inhoud 322M³
- In 2017 volledig gerenoveerd;
- Afgekocht erfpacht tot 2036;
- Riant terras (25M²) en een overdekt balkon (10M²)
- Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
- Separate, inpandige, berging op de begane grond;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein:
- Actieve VvE; Huidige bijdrage thans € 285,- inclusief kosten (€ 11,-) parkeerplaats

Overdracht

  • Koopprijs
    € 595.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    27-03-2018
  • Status
    aktief
  • Aanvaarding

Bouw

  • Soort object
    penthouse (appartement/flat)
  • Soort bouw
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1988
  • Soort dak
    plat dak ()

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen (= woonoppervlakte)
    108m2
  • Perceeloppervlakte
    m2
  • Inhoud
    322m3

Indeling

  • Aantal kamers
    2 kamers (1 slaapkamers)
  • Voorzieningen
  • Aantal badkamers
    2
  • Badkamervoorzieningen
    douche;wastafel

Energie

  • Energielabel
    ja
  • Klasse
    B
  • Index
    B

Buitenruimte

  • Ligging
    aan vaarwater;aan water;open ligging;vrij uitzicht
  • Tuin
    nee

Bergruimte

  • Schuur/berging
    inpandig

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    openbaar parkeren