Gildemeestersplein 242 6826LS ARNHEM

Gildemeestersplein 242 6826LS ARNHEM

Gildemeestersplein 242

6826LS ARNHEM

€ 125.000 k.k.

VOOR U AANGEBODEN; Dit heerlijke appartement gelegen op ZEVENDE verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een fantastisch vrij uitzicht en een breed, zonnig, balkon op het zuidwesten. Het complex is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Presikhaaf met uitstekende ...

VOOR U AANGEBODEN; Dit heerlijke appartement gelegen op ZEVENDE verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een fantastisch vrij uitzicht en een breed, zonnig, balkon op het zuidwesten. Het complex is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Presikhaaf met uitstekende verbindingen van uitvalswegen en openbaarvervoer. In enkele minuten bevindt u zich in het centrum van Arnhem. Het park Presikhaaf ligt aan de overkant. Daarbij woont u letterlijk boven het complete overdekte winkelcentrum Presikhaaf, dus u kunt al uw boodschappen "binnendoor" doen zonder nat te worden als het regent.

Over de afgelopen jaren is er, samen met de gemeente Arnhem, een grootscheepse renovatie uitgevoerd. Hierbij is het dak vernieuwd (en geïsoleerd), zijn de kopgevels opnieuw opgemetseld en heeft er een volledige betonrenovatie plaatsgevonden. Ook de trappenhuizen zijn aangepakt en voorzien van nieuwe kunststof puien en brandwerende deuren. De liftinstallaties zijn compleet vernieuwd en voldoen aan alle veiligheidsnormen van deze tijd. Ondanks de omvang van al deze werkzaamheden heeft de VvE dit uit eigen reserves kunnen financieren en mag de VvE met recht nog steeds "zeer gezond" genoemd worden.

Begane grond:
Centrale gemeenschappelijke hal/entree met intercom, videobewaking, brievenbussen, trappenhuis en drie (vernieuwde) liften. In de onderbouw bevinden zich de privé bergingen.

Nummer 242 - Zevende !! (één na hoogste) verdieping:
Entree, tochtportaal met garderobe nis, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal in het midden van het appartement toegang tot alle ruimtes in het appartement.

Apart toilet, aparte ruimte voor was- droogopstelling / berging en bad geiser. Moderne, volledig betegelde, badkamer met kunststof ligbad, aparte inloop douche, wastafel meubel en designradiator.

Opvallend ruime (13M²) en complete, woonkeuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken met o.a. vaatwasser, oven, gaskookplaat, dubbele spoelbak, thermostatische kraan, koel- vriescombinatie en een circulatiekap. Aan kastjes / opbergruimte in deze keuken geen gebrek!

Twee goed bruikbare slaapkamers (13M² en 15M²), waarvan de grootste toegang naar het balkon biedt.

Heerlijk lichte woonkamer (21M²) met toegang tot het zonnige balkon over de volle breedte van het appartement (7,8 x 1,35). De zuidwestelijke ligging van het balkon zorgt ervoor dat u 's avonds tot laat van de zon kunt genieten.

Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer (behalve badkamer en toilet). Tevens zijn de stopcontacten, schakelaars en groepenkast vernieuwd.

Er is een actieve Vereniging van eigenaren (VvE).

Bijzonderheden:
Moderne complete en ruime woonkeuken;
Moderne badkamer met kunststof ligbad en aparte douche;
Spectaculair vrij uitzicht voor en achter, door de ligging op de zevende verdieping!;
Zeer actieve, en gezonde VvE. De bijdrage aan de VvE bedraagt thans ca. € 198,- per maand incl. het voorschot op verwarmingskosten (blokverwarming - € 73,-);
Aparte was- en droogruimte;
Net afgewerkt appartement dat voldoet aan de eisen van deze tijd;
voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur;
Compleet overdekt winkelcentrum en groen park naast de deur.

Overdracht

  • Koopprijs
    € 125.000 k.k.
  • Aangeboden sinds
    03-02-2017
  • Status
    verkocht
  • Aanvaarding

Bouw

  • Soort object
    galerijflat (appartement/flat)
  • Soort bouw
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1960-1970

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen (= woonoppervlakte)
    85m2
  • Perceeloppervlakte
    0m2
  • Inhoud
    266m3

Indeling

  • Aantal kamers
    4 kamers (2 slaapkamers)
  • Voorzieningen
  • Aantal badkamers
    2
  • Badkamervoorzieningen
    ligbad;douche

Energie

  • Energielabel
    nee
  • Klasse
  • Index

Buitenruimte

  • Ligging
    aan park;in woonwijk;vrij uitzicht
  • Tuin
    nee

Bergruimte

  • Schuur/berging
    niet aanwezig

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid