Woning huren?

Wat zijn de voordelen voor huurders om woning te huren?
Er zijn vele redenen te bedenken waarom iemand kiest voor een huurwoning. Je gaat voor het eerst samenwonen. Je wilt binnenkort naar het buitenland vertrekken. Of je wilt (of kunt) de verplichtingen van een hypotheek (nog) niet aangaan.

Bij Leeghuis hebben we een uniek aanbod van leegstaande koopwoningen in ons bestand. Stuk voor stuk comfortabele en betaalbare huurwoningen. Dat vergroot de vestigingskeuze voor huurders enorm. Bij Leeghuis brengen we huiseigenaren en huurders bij elkaar.

Voordelen van het huren bij Leeghuis:

  • We rekenen geen bemiddelingskosten
  • We bieden u een gevarieerd aanbod van goed onderhouden woningen door heel Nederland
  • De woning kan meestal direct betrokken worden
  • De meeste woningen worden volledig gestoffeerd opgeleverd
  • U profiteert van een scherpe huurprijs
  • Heeft u interesse in een woning of woonomgeving? Dan kunt u "testwonen"
  • In de huurovereenkomst kan, als u wilt, een optie tot koop worden opgenomen
  • Leeghuis stelt een juridisch correcte huurovereenkomst op. Belangrijk hierbij is dat de hypotheekverstrekker akkoord is met het verhuren van de woning en er dus geen uitzettingsrisico bestaat (huurbeding hypotheekakte)
  • Huurtoeslag aanvragen is mogelijk als u aan de voorwaarden voldoet

Om er zeker van te zijn dat huurders aan hun betalingsverplichtingen kunnen blijven voldoen, hanteren we bij Leeghuis een inkomensnorm van ongeveer 4x de maandhuur. Als het inkomen ontoereikend is kan u door het stellen van een extra borgstelling toch huren. Ook een garantstelling door een derde partij kan uitkomst bieden.

Wilt u na een bezichtiging een woning huren, dan zullen we u om enkele gegevens vragen. Deze hebben betrekking op uw inkomen, betaalwaardigheid en identiteit. Nadat we deze gegevens hebben gecontroleerd kan de huurovereenkomst worden opgemaakt.

Welke gegevens hebben we bij Leeghuis van u nodig?

  • Een kopie in kleur van de voor- en achterzijde van uw legitimatiebewijs, die van uw partner en eventueel inwonende kinderen (paspoort, verblijfsvergunning of identiteitskaart, geen rijbewijs)
  • Een kopie van uw bankpas
  • Een inschrijf/machtigingsformulier
  • Een verhuurdersverklaring, als u eerder gehuurd heeft
  • Een kopie van drie recente loonstroken (bij wekelijkse uitbetaling vier) aangevuld met een werkgeversverklaring
  • Een kopie van het rekeningafschrift waarop te zien is dat uw salaris is gestort. Als u geen papieren afschriften meer ontvangt, volstaat een afdruk van het internet ook
  • Een kopie van het polisblad waaruit blijkt dat u over een WA (Wettelijke Aansprakelijkheid) verzekering beschikt
  • Ondernemers vragen we om een recente aangifte inkomstenbelasting en een ingevulde accountantsverklaring te overleggen
    De keuze om een ondernemer als huurder te accepteren, ligt uiteindelijk bij de eigenaar van de woning. Een verhoogde borgstelling (bijvoorbeeld 3 tot 6 maanden huur) kan voor extra zekerheid zorgen en uw kansen om als huurder te worden geaccepteerd vergroten
  • Als u gepensioneerd bent, vragen wij u een kopie van uw pensioenverzekering en een kopie van uw AOW-uitkering te overleggen
  • Een volledig ingevulde akte van garantstelling. Dit is alleen vereist als uw salaris minder dan 4 x de huur bedraagt. Alleen een volledig ingevulde akte van garantstelling, die is voorzien van alle begeleidende stukken, kan in behandeling worden genomen. Voor het opmaken en goedkeuren van een akte van garantstelling brengen wij € 80,- (excl. BTW) in rekening bij de huurder

Schrijf u via onderstaande link in als woningzoekende voor een huurwoning:

Inschrijven als huurder

Neem contact op met Leeghuis

Persoonlijk advies? Neem contact op met Leeghuis - verkopen en verhuren