volg leeghuis:

De service van Leeghuis: uw woning tijdelijk verkoopgericht verhuren, zonder dat u er omkijken naar heeft.

Het tijdelijk verhuren van koopwoningen is een complexe zaak waarbij uitgebreide kennis van zaken onmisbaar is. Een niet correct opgestelde huurovereenkomst kan verstrekkende gevolgen hebben. Denk alleen maar aan het niet kunnen leveren bij verkoop!

Verhuren is zilver, verkopen is goud!

Bij Leeghuis zijn we volledig gespecialiseerd in de tijdelijke verhuur van koopwoningen. De service van Leeghuis begint met een uitgebreid voorlichtingsgesprek op locatie en eindigt pas wanneer het uiteindelijke doel is bereikt: De verkoop van uw woning!

De service van Leeghuis in stappen:

  • Een vrijblijvend opnamegesprek op locatie om de voor- en nadelen van tijdelijke verhuur met u te bespreken en de verhuurwaarde van uw woning vast te stellen.
  • Inzichtelijk maken wat voor u de financiële en belastingtechnische gevolgen zijn van verhuur.
  • Het verkrijgen van een toestemmingsverklaring van uw hypotheekverstrekker om uw woning te mogen verhuren.
  • Verkrijgen van de vergunning tot tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandwet bij uw gemeente.
  • Opmaken en publiceren van een aansprekende verhuuradvertentie om met de juiste kandidaat huurders in contact te komen. Naast verschillende andere websites wordt uw woning ook prominent op Pararius èn Funda!! geplaatst.
  • Na een eerste selectieronde worden geschikte kandidaten aan u voorgesteld. U kiest, na het uitvoeren van een bezichtiging, zelf uw favoriete kandidaat.
  • Uitgebreide screening kandidaat huurder met de NVM woontoets. (ID-check, inkomenstoets, kredietwaardigheid en woonverleden), alvorens de huurovereenkomst kan worden opgesteld.
  • Mogelijkheid tot het afsluiten van HUURgarantie®
  • Mogelijkheid tot het afsluiten van een technisch beheerovereenkomst i.s.m. Uw Huismeester.
    Indien u kiest voor verhuren met HUURgarantie® maakt Uw Huismeester hier een vast onderdeel van uit.
  • Opstellen juridisch correcte huurovereenkomst o.g.v. de Leegstandwet en overige begeleidende stukken.
  • Opleveringsinspectie bij aanvang van huurperiode, ondersteund door een inspectierapport en beeldmateriaal (foto's)
  • Nauw contact met uw verkopende makelaar, aangaande de wijze van bewoning en leveringstermijnen bij verkoop.
  • Eerste aanspreekpunt en bemiddeling bij eventuele huurgeschillen.
  • Monitoren verloopdata van verleende vergunningen.
  • Indien gewenst kan een medewerker van Leeghuis aanwezig zijn bij de eindoplevering van uw woning door de huurder. Leeghuis stelt dan onafhankelijk vast of er schade is ontstaan aan uw woning die met de borgsom verrekend dient te worden.

banner-vrijblijvend-opnamegesprekbanner-ik-wil-mijn-woning-verhurenbanner-wat-is-de-verhuurwaarde-van-mijn-woning

Leeghuis: Uw huis professioneel en veilig verhuren voor € 995,- (incl. BTW).

Wanneer u kiest voor bovenstaande dienstverlening neemt Leeghuis u alle (verhuur)zorgen uit handen. Wij zorgen dat uw woning weer netjes wordt bewoond en aan alle voorwaarden om te kunnen en mogen verhuren is voldaan! Voor het verkrijgen van de juiste vergunningen en het vinden van de juiste huurders wordt een bedrag van € 495,- in rekening gebracht. Het resterende bedrag (€ 500,-) hoeft u pas te voldoen wanneer er daadwerkelijk sprake is van huurinkomsten en kan desgewenst in termijnen worden voldaan. Bij Leeghuis werken we bovendien op basis van "no cure no pay". Mochten wij er niet in slagen om uw woning succesvol te verhuren, dan betaalt u helemaal niets!

Gratis indicatie verhuurwaarde

indicatie-verhuurwaarde

leeghuis persoonlijk-advies

Ik wil mijn huis verhuren

inschrijven-verhuurder

Wat kost een vergunning in uw gemeente

vergunningen-per-gemeente

Inschrijven als woningzoekende

inschrijven-huurder